Quelle est l'importance des isolants certifiés dans le DPE ? - 27/01/2024

Vous allez faire réaliser les diagnostics immobiliers pour la mise en vente ou en location de votre bien immobilier. Parmi eux, le DPE représente une étape importante, car selon le résultat, la possibilité de louer le logement peut être compromise. En effet, selon la classe énergétique de votre DPE, plusieurs options se présentent dont l'interdiction de louer aux dates prévues par la réglementation. Voici un rappel des différentes causes d'un DPE qui classe votre logement en "passoire thermique".

Les caractéristiques d'enveloppe du bâtiment.

L'enveloppe du bâtiment est constituée des éléments qui sont en contact avec l'extérieur de l'immeuble. Il s'agit du plancher bas, du toit, des murs et des menuiseries extérieures. Tous ces éléments en contact avec l'extérieur possèdent des caractéristiques thermiques spécifiques qui sont celles des matériaux structurels de construction. Pour le DPE, ces éléments sont essentiels au calcul de l'isolation du logement, et il est important d'y apporter la plus grande attention. Le moteur de calcul va chercher à quantifier les déperditions thermiques du logement. Chacune des parois de l'enveloppe va être analysée et mesurée. L’enveloppe du bâtiment représente environ 80 % des déperditions thermiques, les 20 % restant étant attribués aux fuites et à la ventilation. Voici comment sont calculées les caractéristiques thermiques de l'enveloppe. 

Le calcul des déperditions thermiques. 

Pour calculer la valeur déperditive d'une paroi, le moteur de calcul du DPE utilise le coefficient de transmission thermique désigné par la lettre U. Le coefficient U est exprimé en Watt/m². Kelvin. Le coefficient U quantifie le flux d'énergie nécessaire pour traverser un milieu. Si le coefficient U est très utilisé pour les menuiseries, pour le grand public, il est rarement utilisé. Pour qualifier les matériaux isolants, on trouve plus fréquemment le coefficient R. Le coefficient R représente la résistance thermique et est exprimé en m². Kelvin/watt. Plus R est grand, plus le matériau est isolant. R est l'inverse de U. On peut donc trouver le coefficient U en divisant un par R (1/R). Par exemple, un isolant avec un R=4.5, donne un U de 0.2222.  Le coefficient R résulte du rapport de l'épaisseur sur le coefficient de conductivité thermique lambda (λ) exprimé en watt/m.kelvin. Plus le coefficient lambda est faible, plus le matériau est isolant. Par exemple, pour une laine de verre avec un lambda de 0.035 w/m.k si on vise un U de 0.22  il faudra une épaisseur de (1/4,5) x 0.035 = 0.1575 mètre, soit 16 cm d'épaisseur de laine de verre. 

Pour résumer :

• U = 1/R. U est le coefficient de transmission thermique. Plus il est élevé, et plus le matériau est déperditif. R est le coefficient de résistance thermique. Plus le coefficient R est élevé, plus le matériau est isolant. 
• R = e/λ. La variable représente l'épaisseur du matériau en mètre et λ le coefficient de conductivité thermique. Plus l'épaisseur est élevée, plus le matériau est isolant, et plus le λ est élevé, plus le matériau est conducteur, donc déperditif.

On retiendra que si on veut un matériau isolant dans une épaisseur définie, il faudra que son coefficient U soit le plus faible et son coefficient R le plus élevé. 

Le calcul du Umur

Pour un mur constitué de différents éléments, le Umur doit être calculé en additionnant les R de chaque constituant de l'épaisseur du mur.  Traditionnellement, nous trouvons un mur en moellon, brique ou béton. Ce dernier est recouvert en extérieur d'un enduit, et isoler en intérieur d'un matériau type laine de verre ou polystyrène, etc. Puis vient en intérieur le doublage comme une plaque de plâtre. Pour chacun de ces éléments, il faudra connaître le coefficient R. Prenons l'exemple d'un mur en parpaing de 15 avec un enduit.de 1 cm. Coté intérieur, une isolation en laine de roche de 16 cm et pour finir, une plaque de plâtre type BA13 en épaisseur 13. Prenons les R de chaque élément :

• Parpaing de béton 15 cm donne un R = 0,158 m². Kelvin/watt
• Enduit extérieur 1 cm donne un R = 0,013 m². Kelvin/watt
• Laine de roche Flumrock épaisseur 16 cm donne un R = 4,55 m². Kelvin/watt
• Plaque de plâtre épaisseur 1,3 cm donne un R = 0,039 m². Kelvin/watt

La somme des R donne 4.76 m². Kelvin/watt. le Umur est donc = 1/4,76 = 0.21 watt/m².kelvin

Pourquoi un certificat ACERMI ? 

ACERMI signifie Association pour la CERtification des Matériaux Isolants. Le certificat ACERMI atteste que le produit a fait l'objet d'essais de conformité et d'audits périodiques suivants des spécifications normées. La valeur certifiée est le coefficient de conductivité thermique λ. S'ensuit sur le certificat un tableau des différents coefficients de résistance thermique en fonction de l'épaisseur. 

ACERMI est le seul organisme pouvant certifier les isolants. Les avis techniques du CSTB renvoient lorsqu'il existe au certificat ACERMI correspondant. Cependant, beaucoup de fabricants indiquent un coefficient R sans avoir de certificat ACERMI. Rien ne les empêche de le faire, mais cette indication ne peut être retenue dans le cadre du DPE. Faute d'une valeur R justifiée, seule l'épaisseur de l'isolant, et non sa nature, ne pourra être considérée. Dans ce cas, le R isolant retenu sera égal à l'épaisseur divisée par une valeur lambda imposée à 0,04 w/m.k . En reprenant notre exemple ci-dessus, avec une laine de roche non certifiée, le R serait de 0,16/0.04 = 4. Le U mur passerait ainsi à 0.24 watt/m².kelvin.

Comment puis-je m'assurer que mon isolant est certifié ?

Pour être assuré que le matériau est certifié, il est important de vérifier la présence d'un numéro de certification sur le matériau ou son emballage, puis de le vérifier sur le site ACERMI.

Résumé

Le classement du logement dans l'échelle du DPE dépend grandement de la qualité de son isolation. Les isolants certifiés permettent d'avoir une considération plus réaliste des performances thermiques du logement et seront moins pénalisés par le moteur de calcul du DPE qui prendrait des valeurs par défaut.