Diagnostic Amiante

L’amiante est un des matériaux les plus dangereux que peut contenir une habitation.

DPE Pontoise

L'amiante possède des propriétés d’isolation thermique et de résistance mécanique et chimique et a longtemps été utilisé en raison de son faible coût.

Cependant, la présence d’amiante peut s’avérer très nocive à faible dose et avoir des conséquences très néfastes sur la santé des occupants du logement.
Il est fortement déconseillé d'intervenir sur des matériaux amiantés sans avoir pris les précautions indispensables que seules des sociétés spécialisées et agréées sont capables de mettre en œuvre.  Les matériaux amiantés sont nombreux et divers, et seuls des opérateurs expérimentés seront capable de les détecter. 

Ainsi, dans ce cadre de sécurité sanitaire, tous les biens immobiliers bâtis avant le 1er juillet 1997 (la date de délivrance du permis de construire faisant foi) sont soumis à l'obligation de faire réaliser un diagnostic amiante.

L’état d’amiante doit être effectué par un diagnostiqueur certifié qui évaluera le cas échéant l’état de conservation des éléments de construction constitués à base de matériaux amiantés.

Dans le cadre d’une location, il n’est pas obligatoire de joindre au bail le diagnostic amiante. Cependant le propriétaire bailleur a l'obligation de présenter ce diagnostic immobilier.

Pour une vente, l’état d’amiante doit à la fois être produit au moment de la promesse de vente et de l’acte de vente.

A défaut, le vendeur ne pourra se dégager de sa responsabilité.

Si le diagnostic amiante se révèle être positif et en fonction de l'état de conservation et de la nature des composant incriminés, alors des travaux doivent être effectués afin de mettre le logement en conformité.  

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