Diagnostic immobilier Sartrouville - 78500

En tant que propriétaire d'un bien immobilier à Sartrouville, il est important que vous sachiez quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente ou d'une location. Les diagnostics obligatoires comprennent :

Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui informe les futurs acheteurs ou locataires sur la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien immobilier
Le diagnostic plomb est également obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949, afin de s'assurer qu'il n'y a pas de risque d'exposition au plomb pour les occupants.
Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant le 1er juillet 1997.
Le diagnostic termites est également obligatoire dans certaines zones â risque pour déterminer si le bien immobilier est infecté par les termites. Sartrouville est une commune soumise à l'arrêté préfectoral du 26 octobre 2017 reconnaissant SARTROUVILLE comme commune susceptible d'être contaminée.
Le diagnostic électricité visant à vérifier la sécurité du bien et de ses occupants.
Le diagnostic gaz visant à vérifier la sécurité du bien et de ses occupants.
Si votre bien est un lot de copropriété vous aurez besoin d'un mesurage de superficie appelé surface Loi Carrez.
L'Etat des Risques et Pollutions (ERP) doit être réalisé par le vendeur ou son mandataire, et indique notamment si le bien est situé dans une zone à risques naturels (inondation, séisme, etc.), à proximité d'une installation classée dangereuse (ICPE), ou encore s'il est éligible au plan de prévention des risques technologiques (PPRT). Les principaux aléas de catastrophes naturelles pour Sartrouville sont les inondations, et le retrait / gonflement des terres argileuses.

En somme, si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Sartrouville et envisagez une vente ou une location, il est essentiel de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié pour vous conformer à la réglementation et garantir la sécurité et le bien-être de vos futurs acheteurs ou locataires.

L'immobilier à Sartrouville, 78500

Le marché immobilier de Sartrouville a connu une croissance notable ces dernières années. La particularité de ce marché est la forte demande pour les maisons individuelles, en particulier pour les maisons avec jardin. Cette demande s'explique par la qualité de vie offerte par la ville, avec de nombreux espaces verts et une proximité de Paris. Elle est divisée en six quartiers : La Plaine, Pasteur, Plateau, Les Indes, Les Dix Arpents et Les Champs-Gassot. Chacun de ces quartiers a sa propre ambiance et caractéristiques.

Le quartier de La Plaine est situé à l'est de la ville et est principalement résidentiel. Il est caractérisé par des immeubles et des maisons individuelles avec des jardins et des parcs publics.
Le quartier Pasteur est situé au sud est de la ville, entre la gare et le centre-ville. Il est caractérisé par des espaces verts et de nombreux équipements sportifs.
Le quartier Plateau est situé au nord de la ville et est principalement résidentiel. Il est caractérisé par des bâtiments plus anciens et des rues étroites.
Le quartier Les Indes est situé à l'ouest de la ville et est principalement industriel. Il abrite plusieurs entreprises et usines.
Le quartier Les Dix Arpents est situé au sud ouest de la ville et est caractérisé par une forte densité de logements sociaux.
Le quartier Les Champs-Gassot est situé au nord-ouest de la ville et est principalement résidentiel. Il est caractérisé par de grands espaces verts et une faible densité de population.

Le marché immobilier de Sartrouville a été impacté par la crise sanitaire de la COVID-19. Selon les données fournies par les agences immobilières locales, le marché a connu une certaine stagnation des ventes au début de l'épidémie, mais cette situation s'est depuis améliorée. Les prix de l'immobilier ont également été impactés par cette crise, avec une légère baisse observée dans certains quartiers. Malgré cela, Sartrouville reste une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa situation géographique stratégique et son dynamisme économique. Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, en particulier pour les biens les plus recherchés. Toutefois, il existe encore des opportunités pour les acheteurs, notamment dans les quartiers moins prisés ou pour les biens nécessitant des travaux de rénovation.

Attractivité de Sartrouville, 78500

Sartrouville est une ville pleine d'attractions pour les visiteurs et les locaux. Tout d'abord, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 11 km du centre de Paris, accessible en train ou en voiture. Sartrouville est également située au bord de la Seine, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve.

La ville possède plusieurs sites historiques et culturels. La place des Fusillés abrite un monument commémoratif dédié aux soldats fran çais exécutés pendant la Seconde Guerre mondiale. La ville est également fière de son église Saint-Martin, un monument historique construit au XIe siècle.

Pour les amateurs de shopping, Sartrouville possède un grand centre commercial, le Centre Commercial des Indes, qui compte plus de 80 magasins de mode, d'électronique, de sport et de loisirs. La ville organise également un marché hebdomadaire, offrant des produits frais locaux, des vêtements et des souvenirs.

Les amateurs d'activités de plein air peuvent visiter les parcs publics de la ville, tels que le parc des Chantereines et le parc des Trembleaux. Le parc des Chantereines est un grand espace vert de 17 hectares, avec des terrains de sport, des espaces de pique-nique et une grande aire de jeux pour les enfants.

Enfin, Sartrouville est connue pour ses délicieux plats et spécialités culinaires. La ville possède une variété de restaurants, allant des brasseries traditionnelles aux restaurants gastronomiques. Les plats locaux incluent la galette de Sartrouville, une crêpe farcie de jambon et de fromage, ainsi que le pâté de Sartrouville, une spécialité de viande et de légumes en pâte.

En somme, Sartrouville est une ville dynamique et attrayante pour les visiteurs de tous horizons, offrant une variété d'activités, de sites historiques, de restaurants et de commerces.