Diagnostic immobilier vente et location

Vous allez vendre ou louer votre bien immobilier et vous avez besoin du Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Savez vous à quel moment il faut réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires ? 

En confiant la mission de diagnostic immobilier à DPE vous êtes assuré d'avoir un technicien certifié et vous sécurisez  votre vente contre les procédures pour vices cachés. 

Totalement indépendant, notre expertise garantit un dossier de diagnostic technique fiable et totalement impartial. 

Créé en 2017 le cabinet de diagnostic immobilier DPE est implanté dans le nord des Yvelines sur les Boucles de Seine. Nous travaillons avec des particuliers qui nous font confiance à travers des prestations commandées directement sur notre portail Internet, et avec des agences immobilières locales. Ce partage entre les professionnels et les particuliers nous permet de rester autonome et indépendant. 

Nos clients apprécient notre réactivité, notre sérieux, et notre communication. En effet nous passons du temps avec nos clients pour leur expliquer, avant notre passage , comment se déroulera la visite. Une fois le repérage effectué, nous expliquons quelles sont les éventuelles remarques, et donnons nos conseils avec plaisir.

Être client de DPE, c'est s'assuré d'un suivi de son dossier par un technicien certifié, formé tout au long de son parcours professionnel, et assuré pour toutes les prestations de diagnostic immobilier. Depuis 2017, DPE n'a pas enregistré un seul litige. 

 

A quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires ?

 

Le secret d'une vente immobilière réussie.

 

Pourquoi les diagnostics immobiliers sont un moyen de sécurisé la vente ? 

 

Quand faire réaliser les diagnostics techniques? 

 

Quelle information est donnée par le diagnostiqueur immobilier? 

 

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Magazine "Je vais vendre ma maison" N°1

 

Magazine "Je vais vendre ma Maison" N°2

 

A quel moment faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?

Beaucoup de propriétaires attendent que la vente soit engagée avant de faire intervenir le diagnostiqueur immobilier. C'est une erreur qui peut avoir des conséquences importantes. Voici les principales raisons de faire réaliser vos diagnostics immobiliers dès le début du processus de vente. 

1- La raison administrative : Depuis le 1er janvier 2011, le DPE est obligatoire dans toute publicité de vente du bien.

  • Dans la presse écrite, toutes les annonces doivent mentionner la classe énergétique et climatique avec le numéro ADEME. 
  • Dans les locaux des professionnels de l'immobilier, toutes les annonces doivent mentionner les étquettes d'échelle des classes énergétiques et climatiques, ainsi que le numéro ADEME. 
  • toutes les annonces doivent mentionner les étquettes d'échelle des classes énergétiques et climatiques, ainsi que le numéro ADEME.

Les professionnels manquant à cette obligation encourent une amende de 15 000€. 

2- La raison commerciale :

L'estimation du bien dépend de plusieurs critères dont ceux de la vétusteté des équipements et installations. La présence d'amiante ou de plomb, la mise aux normes d'une installation de gaz ou d'électricité, un DPE mal classé, ou la présence de termites peuvent conduire un acquéreur à négocier le prix à la baisse, voire à renoncer à l'achat. Etablir le prix en fonction des anomalies connues évitera de telles déconvenues. 

Les différents diagnostics immobiliers ont des durée de validité variables. Chez DPE-IDF pour tous les diagnostics dont la durée de validité est inférieure à un an, les renouvellements sont gratuits

 

Le secret d'une vente immobilière réussie. 

Réaliser des diagnostics immobiliers n'a jamais été aussi simple.

 

DPE centre de diagnostic immobilier spécialisé dans les opérations d'avant vente ou location vous assure la garantie d'une transaction sécurisée. 

  • Nous vous accompagnons pendant toute la durée de votre projet de vente. 
  • Nous apportons toutes les précisions illustrées sur votre rapport de diagnostic immobilier et des réponses claires à vos questions et éventuellement à celles de vos acquéreurs.  
  • Nous proposons des prestations "premium" pour valoriser votre bien et vous aider à vendre. 
  • Nous ne pratiquons pas de survente. Nous vérifions avec vous ce que votre notaire vous réclamera, et vous diront si votre ancien rapport de diagnostic immobilier est utilisable ou pas. 
  • Nous intervenons dans une zone géographique limitée pour vous répondre dans les meilleurs délais. 
  • Nous vous offrons un espace personnel dédié sur notre portail Internet pour vous permettre de retrouver votre rapport de diagnostic immobilier 24/24. Nous pouvons ajouter selon votre besoin des intervenants (notaire, agent immobilier...) à la liste des contacts pouvant avoir accès à votre diagnostic immobilier
  • Nos tarifs sont transparents et les devis gratuits sont réalisables en quelques clics. 
  • Nos certifications et assurance sont disponibles en ligne. 
  •  

Tarifs adaptés

 

 

Zone géographique d'intervention

Zone d'intervention de DPE

Nous intervenons dans un périmètre géographique limité afin de garantir notre réactivité. Cette limitation nous permet d'une part de travailler avec des partenaires institutionnels qui nous font confiance. De plus nous avons une parfaite connaissance du parc immobilier de la zone.d'intervention L'avantage de cette stratégie nous permet d'être moins longtemps sur la route et donc d'avantage sur nos repérages de diagnostic immobilier. Ce temps gagné est utilisé à la rédaction des rapports des différents diagnostics immobiliers afin de vous permettre de signer dans les  plus brefs délais l'acte authentique de vente ou la promesse de vente.  

 

La qualité de nos services, ce sont nos clients qui en parlent le mieux.

 

Avis ImmodvisorAvis immodvisor 2

Avis immodvisor 3

Note immodvisor

 

DPE est membre de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier.  

Logo FIDI membre de la fédération

Pourquoi les diagnostics immobiliers sont-ils un moyen de sécurisé la vente ? 

Comme l'exige le code de la construction et de l'habitation, les diagnostiqueurs immobiliers sont des techniciens certifiés par des organismes agréés par le COmité FRançais d'ACreditation appelé le COFRAC. Leur certification est dispensée par l'état pour une durée de 7 ans et durant cette période le diagnostiqueur immobilier est soumis à une surveillance de la part de son organisme certificateur.  L'opérateur de diagnostic immobilier (ODI) doit être impartial et indépendant, c'est-à-dire ne pas être lié à un intervenant de la transaction immobilière pour laquelle il réalise les diagnostics immobiliers. Cette indépendance est aussi valable vis à vis des entreprises pouvant réalisés des travaux dans le bien qu'il diagnostique. L'arrêté du 2 juillet 2018 définit les critères de certification des opérateurs de diagnostic technique. 

 

Nos certifications

Nous sommes certifiés par ABCIDIA certification sous le N° 15-633 et par Technicert sous le N° TC21-0216. 

 

Diagnostic immobilier Vaux-sur-Seine

Pour effectuer un diagnostic immobilier à Vaux-sur-Seine 78740, notre société, DPE, met toutes ses compétences à votre disposition pour réaliser tous les diagnostics nécessaires à votre projet de vente ou de location.

Le diagnostiqueur certifié en charge de votre dossier connait parfaitement la région puisque nous y sommes implantés, et, celui-ci sera donc votre meilleur atout pour la sécurisation de la vente ou de la location de votre bien immobilier.

Contactez nous au 06 63 23 42 01, nous répondrons avec plaisir à vos questions dans les meilleurs délais.  

Nos avantages

Diagnostic immobilier Conflans-Sainte-Honorine

Gain de temps

Votre rendez-vous fixé dans les 24 heures suivant votre appel et le rapport remis sous 24H

DPE Conflans-Sainte-Honorine

Sécurité et certifications

Vous confiez les diagnostics de votre bien à un technicien disposant de ses certifications à jour.

Diagnostic immobilier Saint-Germain-en-Laye

Assistance conviviale

Notre permanence téléphonique est présente à tout instant pour vous renseigner et vous expliquer les diagnostics réalisés.

DPE Saint-Germain-en-Laye <

Clarté et transparence

Votre rapport est rédigé conformément à la réglementation en vigueur. Les illusrations vous permettent d’identifier d’éventuelles anomalies et d’argumenter les rectifications à entreprendre par votre acquéreur.

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