Diagnostic immobilier vente et location

 

Disponibilité des rapports de diagnostic

 

 

Disponibilité des rapports de diagnostic immobilier 24/7. 

Le technicien de diagnostic immobilier rédige votre rapport avec le plus grand soin pour vous le remettre le lendemain de sa visite. 

Tarifs compétitifs et qualité certifiée des diagnostics immobiliers.

Notre politique tarifaire est basée sur de faible coûts d'exploitation orientée vers la formation et le matériel performant à la pointe de la technologie. Confier ses diagnostics immobiliers à DPE, c'est la garantie de sécuriser sa transaction immobilière au meilleur tarif

Rendez-vous sous 24h avec votre diagnostiqueur immobilier.

Afin que vous puissiez rapidement insérer votre annonce ou confier votre bien à l'agence immobilière,              nous intervenons sous 24h. 

Delai de livraison dès le lendemain sur votre espace personnel et confidentiel. 

Parce que nous savons que votre vente est votre priorité, nous vous ouvrons un espace personnel sur notre portail Internet. Les documents sont accessibles 24/24 et vous choisissez les personnes avec qui vous souhaitez les partager (agence immobilière, notaire ...)

 

Tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location. 

Nous sommes certifiés par un organisme agréé par le Comité Français d'Accréditation pour tous les diagnostics obligatoires en cas de vente ou de location. 

 

Devis DPE

Le secret d'une vente immobilière réussie: Les diagnostics immobiliers sécurisent la vente.

Créé en février 2017 par Bruno LANDI notre cabinet de diagnostics immobiliers est situé à Vaux-sur-Seine dans le département des Yvelines. Nous intervenons sous 24h dans les départements des Yvelines et du Val d'Oise. Notre domaine d'intervention est exclusivement dédié aux biens immobiliers destinés à la vente ou à la location. 

Notre rôle: Sécuriser votre transaction immobilière, vous protéger de toute action en justice pour vice caché en y apportant un éclairage technique sur les points de sécurité pour les occupants et la pérennité du bâti. 

En plus de la réalisation de l'ensemble des diagnostics obligatoires comme le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) , l'amiante, le plomb, l'électricité, le gaz et les termites, votre diagnostiqueur immobilier peut réaliser également les mesures de luminosité, le test de potabilité de l’eau, les mesures de l’exposition aux champs électromagnétiques, le diagnostic de performance numérique.

Notre principal objectif réside dans le service que DPE peut vous offrir afin de vous faciliter la vente de votre bien. Pour cette raison, nous proposons de prendre en charge certaines tâches qui vous aideront dans le processus de vente de votre bien, et de vous offrir des prestations "premium" qui feront de votre logement celui qui marquera l'esprit des acquéreurs et rendra votre bien unique.

 

Malgré la perception sous l'angle de l'obligation légale du diagnostic immobilier, l'approche pédagogique du diagnostiqueur immobilier de DPE vise à informer les clients sur le caractère de sécurité des installations et du bâti, les informations liées au bilan énergétique de la maison ou de l'appartement. Tous les conseils sont portés à la connaissance du client une première fois in-situ à la fin de l'intervention , et une seconde fois sur les rapports détaillés et enrichis de photographies et schémas. En cas d'interrogations de la part de vos acquéreurs, sur la classe énergie, ou sur une interrogation concernant votre rapport de diagnostis immobiliers obligatoires, votre diagnostiqueur immobilier DPE, se fera un plaisir de répondre à leurs questions. 

Des rapports de diagnostics immobiliers toujours disponibles. (24/7)

Diagnostics obligatoires disponibles sur l'espace confidentiel
Pour chaque dossier, nos clients profitent d'un accés personnel et sécurisé sur notre portail Internet où ils touveront en téléchargement l'ensemble des pièces de leur dossier de diagnostic technique (DDT):
  • Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Rédigé conformément à la réglementation en vigueur. Il comporte une page de résumé, permettant d'apréhender en quelques secondes les informations importantes concernant le bien.
  • Le plan croquis du bien. (pour une insertion facile sur votre annonce immobilière)
  • Le tableau des surfaces détaillant le métrage de chaque pièce.
  • L'étiquette de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre. (pour une insertion facile sur votre annonce immobilière)
  • Les photographies immobilières.
  • Le certificat de luminosité.
  • Le plan cadastral normalisé.

 

Il est d'autre part possible de créer des accès supplémentaires pour votre notaire ou votre agent immobilier. Ainsi plus de perte de temps et de transmission hasardeuse. Votre dossier de diagnostic est un document confidentiel qui mérite la plus grande attention. 

Nos prestations de diagnostics immobiliers sont assurées par la compagnie d’assurance AXA.

 

Disponibilité sous 24h et remise de votre rapport le lendemain de la visite du diagnostiqueur immobilier. 

Notre réactivité est appréciée par nos clients et nous nous tenons à votre disposition pour fixer un rendez-vous à la date de votre convenance.  

Pour nous contacter directement, il vous suffit de nous appeler au 01 84 25 60 10. 

DPE se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions relatives à notre activité de diagnostic immobilier (AmiantePlombTermitesGazLoi Boutin / CarrezDPEÉlectricitéESRIS et l'assainissement collectif).

Les tarifs des diagnostics immobiliers parmi les plus bas. 

DPE s'efforce de proposer ses tarifs diagnostics immobiliers compétitifs et met en oeuvre une stratégie de proximité afin de limiter ses coûts. Nos interventions ne se situe pas au-delà de 20 kms afin de pouvoir intervenir rapidement. D'autre part nous nous chargeons uniquement des diagnostics avant-vente et location, ce qui limite les investissements dans des matériels couteux et de mise en oeuvre nécessitant de longs temps de préparation. Cette logique nous permet de proposer à nos clients des tarifs compétitifs, qu'ils pourront consulter sur nos conditions générales de vente.

Comment sont déterminés les prix des diagnostics immobiliers?

Les tarifs des diagnostiqueurs sont libres. En fonction de la taille de l'entreprise, ou de la politque commerciale.Les tarifs, obligatoirement affichés et identiques pour tous les clients, peuvent varier de manière importante. En règle générale consulter plusieurs prestataires pour obtenir un devis ne suffit pas. Nous vous conseillons de prendre quelques précautions élémentaires mais peu évidentes pour les particuliers qui ne font pas appel fréquemment à nos services. Voici donc quelques conseils.  

Les obligations légales du diagnostiqueur immobilier pour exercer. 

Le choix d'un diagnostiqueur ne doit pas reposer uniquement sur le tarif proposé. Il faudra veiller à ces points importants et obligatoires , tels que:

  • la certification du technicien qui exécutera la mission et rédigera le rapport. La certification est individuelle et nominative, et ne peut être partagée par les employés de l'entreprise. La certification est asortie d'opérations de surveillance de la part de l'organisme certificateur. Pour vérifier la certification du technicien, vous pouvez contacter cet organisme ou consulter la liste des opérateurs certifiés sur leur site Internet. Pour DPE , Bruno LANDI est certifié chez ABCIDIA Certifications sous le numéro 16-633. 

  • l'assurance de responsabilité civile professionnelle à jour. La RCPro est portée par l'entreprise, et doit garantir à minima un montant de  500 000 €par année et 300 000€ par sinistre. Faute d'assurance le notaire ne pourra pas prendre en compte les diagnostics et ne signera pas la vente. 

 

Les obligations du diagnostiqueur immobilier.

Obligation de moyens ou de résultat?

Même si le diagnostiqueur immobilier n'a aucune obligation de résultat, il existe une obligation de moyens propre à chaque catégorie de diagnostic. Par exemple pour le diagnostic plomb, le technicien doit disposer d'un appareil permettant de mesurer la concentration du plomb dans les peintures. Cet appareil très couteux doit subir régulièrement des "recharges" de sources radioactives elles aussi très couteuses. Chez DPE nous avons fait le choix de prendre une machine au top de la technologie, assurant la précision et la rapidité des mesures pour optimiser le temps passé chez le client. 

Obligation de conseil.

Une fois l'inventaire du matériel passé en revue, il faut entendre que les obligations du diagnostiqueur sont après la recherche des désordres du bâtiement (diagnostics amiante, présence de termites ou d'autres agents parasitaires du bois, peintures au plomb dégradées ou non, défauts sur les installations de gaz ou d'électricité) , du Diagnostic de Performance Energétique, ou du mesurage de superficie loi Carrez ou Boutin,résident dans l'émission de recommandations. 

Obligation d'indépendance et d'impartialité.

L'obligation d'indépendance et d'impartialité interdit au diagnostiqueur immobilier toute forme de comissionnement liée à son activité. Pour résumé, le diagnostiqueur ou son employeur ne peut rétribuer ou accorder un avantage à une personne physique ou morale intervenant dans une vente ou location du bien objet de ses diagnostics. Il ne peut non plus recevoir une contrepartie de la part d'une entreprise réalisant des travaux sur un ouvrage ou partie d'ouvrage sur lesquels portent ses diagnostics immobiliers. 

Toutes ces vérifications sont incontournables pour arriver chez le notaire en toute sérennité. Pour certains dossiers ne respectant pas ces règles, vous pourriez être contraint de faire recommencer l'ensemble de vos diagnostics à vos frais. N'hésitez donc pas à prendre conseil auprès des agences immobilières locales ou auprès de votre notaire. Si vous pouvez consulter nos tarifs de diagnostic immobilier en ligne. 

DPE expert en diagnostic immobilier : Le secret d'une vente immobilière réussie.  

Avis diagnostic immobilier

 

Avis clients

 

 

Documents téléchargeables: 

La certification obligatoire ABCIDIA n° 15-633.

ABCIDIA Certification est un organisme agréé par le COmité FRançais d'ACcréditation, attestant du professionnalisme des diagnostiqueurs immobiliers employés par notre société.

L'assurance responsabilité civile obligatoire AXA n° 7479266804.

Notre plaquette commerciale.

 

 

Diagnostic immobilier Vaux-sur-Seine

Pour effectuer un diagnostic immobilier à Vaux-sur-Seine 78740, notre société, DPE, met toutes ses compétences à votre disposition pour réaliser tous les diagnostics nécessaires à votre projet de vente ou de location.

Le diagnostiqueur certifié en charge de votre dossier connait parfaitement la région puisque nous y sommes implantés, et, celui-ci sera donc votre meilleur atout pour la sécurisation de la vente ou de la location de votre bien immobilier.

Contactez nous au 06 63 23 42 01, nous répondrons avec plaisir à vos questions dans les meilleurs délais.  

Nos avantages

Diagnostic immobilier Conflans-Sainte-Honorine

Gain de temps

Votre rendez-vous fixé dans les 24 heures suivant votre appel et le rapport remis sous 24H

DPE Conflans-Sainte-Honorine

Sécurité et certifications

Vous confiez les diagnostics de votre bien à un technicien disposant de ses certifications à jour.

Diagnostic immobilier Saint-Germain-en-Laye

Assistance conviviale

Notre permanence téléphonique est présente à tout instant pour vous renseigner et vous expliquer les diagnostics réalisés.

DPE Saint-Germain-en-Laye <

Clarté et transparence

Votre rapport est rédigé conformément à la réglementation en vigueur. Les illusrations vous permettent d’identifier d’éventuelles anomalies et d’argumenter les rectifications à entreprendre par votre acquéreur.

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