Les intérêts des panneaux solaires pour améliorer son DPE - 02/06/2022

Vous cherchez à améliorer le DPE de votre bien immobilier avant de le mettre en vente ? Les panneaux solaires présentent de nombreux intérêts : découvrez pourquoi et comment dans cet article !

Qu’est-ce que le DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Energétique, ou DPE, est un diagnostic réalisé en France et qui permet d’estimer la performance des biens immobiliers sur le marché. Sa durée est de 10 ans, et il doit être réalisé par le propriétaire du bien en question, avant toute mise en vente ou en location.

Le DPE permet de décrire le logement (sa surface, son orientation, les murs et fenêtres présents, ainsi que les matériaux utilisés) et ses appareils de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, ou le cas échéant, de ventilation.

Chaque bien immobilier se voit ainsi attribuer une note, qui permet de déterminer s’il est performant (entre A et C) ou pas : on peut alors parler de passoires thermiques, si la note attribuée est réellement basse.).

Grâce au DPE, indiqué sur une étiquette énergie dans les agences immobilières, les futurs acquéreurs d’un bien immobilier peuvent estimer leur consommation énergétique, et prendre connaissance des travaux énergétiques à réaliser.

Pourquoi améliorer son DPE ?

Améliorer votre DPEvous permettra de valoriser votre logement sur le marché immobilier : on a tout intérêt à investir dans un logement économe en énergie et moins polluant ! Ainsi, en faisant un geste pour l’environnement, vous trouverez acquéreur plus facilement, ou vous parviendrez à mettre votre logement plus simplement en vente. Vous pourrez également profiter de certaines primes énergies de la part de l’Etat afin de vous aider dans vos travaux de rénovation.

Des panneaux solaires pour un logement plus vert

Consommer une énergie renouvelable

Comment améliorer mon DPE avec des panneaux solaires ? C’est très simple, grâce à l’énergie solaire ! En effet, cette énergie renouvelable est au cœur du fonctionnement d’un panneau solaire : les cellules photovoltaïques placées sur les panneaux captent les rayons du soleil, avant de les transformer en une électricité verte.

Cette électricité verte permet de répondre à vos besoins énergétiques, qu’il s’agisse de votre lumière, de votre chauffage, ou encore de la recharge de vos appareils électriques en tous genres.

En consommant une telle énergie, qui est non polluante, vous transformez votre logement en un logement performant et vert, et ainsi, vous le valorisez sur le marché de l’immobilier.

Comment installer des panneaux solaires ?

Pour installer des panneaux solaires, prenez avant tout le temps de vérifier la rentabilité de votre projet, grâce à trois critères : l’orientation de votre toiture, son inclinaison (30°) et le taux d’ensoleillement de votre région.

Puis il vous faudra sûrement faire une déclaration préalable de travaux, avant de faire faire plusieurs devis auprès des professionnels du photovoltaïque. Faites appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : cela vous apportera qualité et sûreté, et vous permettra d’être éligible à certaines primes travaux.

Panneaux solaires et économies d’énergie

Panneaux solaires et autoconsommation

Grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, vous vous assurez le plein d’énergie, et d’économies ! En effet, en installant des panneaux solaires, vous pourrez pratiquer l’autoconsommation solaire. Celle-ci peut être totale (vous consommez toute l’énergie produite.) ou partielle (il vous reste un surplus d'énergie.).

L’autoconsommation grâce aux panneaux solaires vous permet de faire des économies d’énergie car vous ne consommez plus que l’énergie nécessaire à vos besoins : plus besoin de dépendre du marché de l’énergie et de ses prix fluctuants, plus besoin non plus de souscrire un abonnement, qui fait augmenter considérablement votre facture !

Revendre son surplus grâce à EDF OA

Lorsque vous pratiquez l’autoconsommation partielle, il vous est possible de revendre votre surplus d’énergie grâce au système d’EDF OA, et ce, à des prix de rachat intéressants. En plus de vous permettre de faire des économies, les panneaux photovoltaïques vous assurent qui plus est un revenu supplémentaire, qui vous permettra d’amortir le coût d’investissement de vos panneaux !

Comment financer ses panneaux solaires ?

Car oui, installer des panneaux solaires coûte cher, mais reste rentable dans de nombreuses situations. Pour vous aider à financer l’installation de vos panneaux photovoltaïques, il existe de nombreuses aides financières, mises en place par les pouvoirs publics. En voici un liste non-exhaustive :

• l’obligation d’achat (EDF OA).
• la prime à l’autoconsommation.
• un taux de TVA réduit de 10%.
• une exonération de l’impôt sur le revenu.