Comment faire réaliser ses diagnostics immobiliers obligatoires au meilleur tarif? - 17/02/2019

1er conseil: Recenser tous les diagnostics en fonction des caractéristiques du bien, permet d'éviter un deuxième déplacement du diagnostiqueur immobilier. Prendre contact avec le notaire ou le diagnostiqueur afin de faire le point. 

2ème conseil: Demander les certificats du diagnostiqueur pour chaque domaine nécessaire sur le bien. Chaque certificat doit mentionner le domaine, la date de validité et l'organisme de certification agréé par le CoFraC (Comité Français d'Accréditation)

3ème conseil: Ne pas attendre le dernier moment pour commander les diagnostics. Un rendez-vous à une date éloignée peut faire bénéficier d'une remise tarifaire. 

Comment sont fixés les tarifs des diagnostics immobiliers?

En fonction des caractéristiques du bien, la durée d'intervention et le matériel utilisé varient de manière importante. Le tarif dépend de la taille du logement, de la date de construction, et de sa situation géographique dont dépendra l'éventuel arrêté préfectoral termites. Pour le biens les plus anciens, le nombre de diagnostics obligatoires est plus important, et sur certains diagnostics le matériel employé peut couter plusieurs dizaines de milliers d'Euros. D'autre part, le technicien est tenu de suivre une formation continue, et doit être soumis à une surveillance de la part de son  organisme de certification. 

Le devis de prestation comprend:

• le déplacement du Technicien
• l'expertise in-situ des différents diagnostics
• la rédaction du Dossier de Diagnostic Technique (DDT)