Optimiser son achat immobilier grâce à un courtier - 07/11/2019

Vous voulez concrétiser un prêt immobilier de manière rapide et efficace pour l'acquisition d'un bien ? Il est alors nécessaire de contacter un professionnel dans le domaine pour obtenir un gain de temps et d'argent. Expert dans les démarches relatives à un prêt immobilier, le courtier possède les compétences utiles durant les négociations.

Le courtier immobilier et ses rôles

Par définition, le courtier professionnel en financement immobilier est la personne jouant le rôle d'intermédiaire entre les organismes de prêt et les particuliers à la recherche d'un crédit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. Pour vos projets d'acquisition d'un bien, vous avez la possibilité de mandater un courtier. Ce dernier sera en charge de toutes négociations avec la banque ou les entités prêteuses.

Constituer le dossier de prêt

Avant l'élaboration d'un dossier de prêt, le courtier immobilier s'occupe de réunir les différents éléments en possession du client. Ces documents vont former le dossier de financement à présenter au niveau des banques en partenariat avec le courtier. En effet, ce professionnel appartient déjà à un réseau composé de plusieurs entités bancaires ainsi que des experts dans la négociation. Le travail d'un courtier est important durant cette étape, car il peut assurer la formation d'un dossier solide pour le prêt.

Accompagner le client

Que ce soit pour l'assurance du crédit ou les services financiers en relation avec le prêt, le courtier accompagne son client dans les différentes démarches. En faisant appel à l'expérience d'un courtier, le client dispose d'une expertise tout au long des démarches, et cela à tous les niveaux. Grâce à un accompagnement, le client n'est plus contraint de se déplacer vu que le courtier s'en charge à sa place.

Présenter directement le dossier du prêt

Pour compléter son service, le courtier immobilier apporte le dossier en main propre auprès des banques partenaires. Avec son savoir-faire, il est en mesure de déterminer la banque avec laquelle son client peut obtenir le meilleur taux de crédit. Dans ce cas précis, le courtier procure deux avantages : son expertise comme professionnelle et son appartenance à un réseau bancaire.

Comment fonctionne le courtier immobilier ?

Pendant un premier contact avec l'expert, en ligne ou en direct, il va définir les besoins lors d'une étude de la réalité et de la faisabilité du projet. Ainsi, il se basera sur divers éléments comme les revenus du client, les mensualités, le montant de l'emprunt, la capacité de remboursement, etc.

Ensuite, le courtier immobilier va filtrer les banques susceptibles d'être intéressées par le profil du client. Avec une analyse approfondie et la force de ses relations, il obtiendra le meilleur taux sur le marché. Étant donné que la loi exige ce professionnel à une explication détaillée des offres, il devra formuler les avantages et les inconvénients pour permettre à son client de prendre une décision. Si l'une des propositions attire l'attention du client, il a le droit de poursuivre lui-même la signature du contrat. Dans le cas contraire, le client peut toujours déléguer cette tâche au courtier.