Suis-je éligible à MaPrimeRénov ? - 14/10/2020

MaPrimRenov - aide financière pour l'isolation du logement

Le 5 octobre 2020, le ministère de la transition écologique a élargi le groupe des bénéficiaires de l'aide à la rénovation thermique des logements à l'ensemble des ménages propriétaires de leur résidence principale sans condition de ressources.

En situation de recherche d'un acquéreur pour son logement le propriétaire doit présenter son bien qu'une fois le Diagnostic de Performance Energétique réalisé et enregistré auprès de l'ADEME. C'est votre cabinet de diagnostic immobilier qui se charge de l'enregistrement et vous attribuera le N° de votre DPE. Bien sûr lorsque l'étiquette d'énergie est classé en F ou en G, la vente devient plus difficile et risque même de dévaloriser votre bien. Alors pourquoi ne pas faire quelques travaux de rénovation énergétique en profitant des aides financières, et faire valoir à vos acquéreurs qu'ils réaliseront de belles économies d'énergie. 

 

MaPrimeRenov

 

Que m'apporte MaPrimeRénov ?

Comment bénéficier de MaPrimeRénov ? 

Exemple de financement MaPrimeRénov

Où s'adresser ?

Les aides financières cumulables à MaPrimeRénov. 

MaPrimeRénov en quelques lignes

En situation de recherche d'un acquéreur pour son logement le propriétaire doit présenter son bien qu'une fois le Diagnostic de Performance Energétique réalisé et enregistré auprès de l'ADEME. C'est votre cabinet de diagnostic immobilier qui se charge de l'enregistrement et vous attribuera le N° de votre DPE. Bien sûr lorsque l'étiquette d'énergie est classé en F ou en G, la vente devient plus difficile et risque même de dévaloriser votre bien. Alors pourquoi ne pas faire quelques travaux de rénovation énergétique en profitant des aides financières. 

Les aides ne seront allouées qu'à partir du 1er janvier 2021 mais pourra prendre en compte rétroactivement les travaux entrepris dès octobre 2020.Cerise sur le gateau, l'aide sera cumulable avec le CEE (certificat d'économie d'énergie).

Comme auparavant, les travaux, pour être éligibles, doivent être réalisés par une entreprise labellisé RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) 

Les prétendants à la prime devront présenter leur leur revenu fiscal, et connaitront le montant de l'aide qui sera fonction de ce critère et de l'adresse du bien situé ou non en Ile de France. Les ménages les plus modestes pourront prétendre à une prime couvrant jusqu'à 90% du coût des travaux et le taux le plus bas se situerait entre 35 et 40% pour les plus aisés. 

Le ministère entend ainsi boosté le secteur du bâtiment et table sur la création de 22 000 emplois. 

MaPrimRénov sert à 
1) Connaître et simuler vos aides à la rénovation énergétique
2) vous allouer une aide à la rénovation énergétique de votre logement
3) Se faire accompagner dans sa démarche
4) Éviter les abus et les arnaques
5) Vérifier son devis et sa facture
6) vous accompagner sur les aides complémentaires : les certificats d'économies d'énergie (CEE)

La priorité étant donnée aux passoires thermiques dont le DPE est positionné en classe F ou en classe G, il est important d'avoir fait réaliser un diagnostic de performance énergétique. DPE-IDF peut vous aider à établir d'une part le DPE, et a vous conseiller sur les différents dispositifs d'aide financière à la rénovation énergétique de votre maison ou appartement. 

MaPrimeRénov, comment ça marche ? 

MaPrimeRénov fonctionne suivant trois étapes.

1. Je repère mon profil pour connaître les montants d'aides en fonction de mes ressources. 

Suivant le nombre de personnes composant le ménage fiscal, et le revenu fiscal de référence, les montants définis par un barème de couleurs bleu, jaune, violet ou rose. 

2. Je vérifie les travaux éligibles et les aides auxquelles j'ai le droit en fonction de mon barème. 

En fonction des travaux envisagés comme l'installation d'une chaudière à granulés ou l'isolation des murs vous connaitrez immédiatement le montant des aides financières MaPrimeRénov et Certificats d'Economie d'Energie qui sont,rappelons le, cumulables. 

3. Je demande MaPrimeRénov

Une fois les étapes 1 et 2  finalisées il ne reste plus qu'à s'inscrire en créant son compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr, et en déposant votre demande de subvention. 

Quelques exemples de financement MaPrimeRénov. 

  1. Un couple sans enfants dans le barème MaPrimeRénov bleu, et propriétaire occupant de leur maison individuelle en province. Le logement à son DPE avec une étiquette énergie classe D.  La superficie du logement est de 100 m², sa consommation avant travaux est de 200 kWh/m².an. Les travaux consistent à isoler les murs par l'intérieur. Le coût total des travaux est estimé à 10100€ TTC, qui seront financés à hauteur de 8700 € par MaPrimeRénov (3500€ ) et le certificat d'économie d'énergie ( 5200€). 
  2. Un couple avec 3 enfants dans le barème MaPrimeRénov jaune, et propriétaire occupant de leur maison individuelle en province. Le logement à son DPE avec une étiquette énergie classe C. La superficie du logement est de 100 m², sa consommation avant travaux est de 130 kWh/m².an. Les travaux consistent à remplacer la chaudière gaz par une pompe à chaleur air/eau et à installer une ventilation double flux. Le coût total des travaux est estimé à 18000€ TTC qui seront financés à hauteur de 12100€ par MaPrimeRénov ( 6000€), Le certificat d'économie d'énergie (4600€) , et le bonus bâtiment Basse consommation (1500€). Le logement sera finalement avec un DPE classe B. 

Quels sont les contacts pour demander MaPrimeRénov ?

Vous trouverez toute sorte de prestataires partenaires qui vous proposeront de réaliser toutes les démarches. Attention aux arnaques, certains sont indélicats et vous proposerons des solutions dont vous n'avez peut-être pas besoin ou du moins pas les plus efficaces. Je vous conseille de faire réaliser un DPE pour vous donner une idée précise de votre besoin et de vous rapprocher de l'ANAH, et de faire votre demande directement sur le site gouvernemental www.maprimerenov.gouv.fr. 

Conseil DPE

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique cumulables avec MaPrimeRénov? 

  • Le Certificat d'économie d'énergie (CEE).
  • Le chèque énergie sous conditions de ressources. il peut être utilisé pour payer les factures de consommation d'énergie, mais aussi les travaux d'isolation ou le remplacement d'une chaudière. 
  • L'éco-PTZ (Eco prrêt à taux zéro) 
  • Les subventions des collectivités locales.
  • Les aides locales d'asociation.
  • La TVA réduite à 5,5%. 

Conclusion MaPrimeRénov

Et si les aides ne suffisent pas, puis je prendre un crédit travaux? 

Vous avez pu calculer le montant de vos aides financière, mais vous êtes un peu juste pour boucler le budget de la rénovation énergétique de votre logement. Vous pouvez solliciter un organisme de crédit pour un prêt travaux

Pour vous aider à calculer votre financement si les différentes primes ne couvrent pas la totalité du financement voici un simullateur de crédit travaux sans besoin de laisser vos coordonnées. Actuellement, les taeg moyens varient entre 1,5 % et 5 % en fonction des organismes du montant et de la durée du prêt. 

 

Plus d'informations sur le site internet Maprimrénov.


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