Le coup de cœur immobilier existe-t-il? - 23/03/2019

5 biens visités au maximum, c'est ce qu'ont fait 70% des français avant l'achat de leur logement. Mieux encore, 24% ont acheté le premier bien visité. Le marché de l'immobilier comprend une part d'irrationnel, et le coup de cœur immobilier existe bien. Ceci étant dit, les acheteurs savent exactement ce qu'ils veulent. Leur attention est principalement portée sur la localisation, l'état général du bien, et le prix. 

Alors, une fois les critères essentiels remplis, quels sont les atouts coup de cœur? En première position, la luminosité pour 57% des français. Ensuite la superficie pour 56% et l'absence de vis à vis pour 55%. 

Et à l'inverse, quels sont les critères rédhibitoire? Pour 66% des visiteurs, il s'agit de l'humidité. 

Mais étonnement, les acquéreurs ont du mal a poser les questions qui les intéressent en premier lieu. Les sujets comme la négociation du prix, l'environnement et voisinage, ou encore les vices cachés ne sont que très rarement abordés. Autant il parait naturel à un vendeur d'aborder ces sujets qui relève des critères essentiels, que pour les critères coup de cœur il semblerait que l'approche ne soit pas si simple. Pourtant il existe des outils permettant de mettre en valeur la luminosité. Demandez conseil à votre diagnostiqueur immobilier.