Durée de validité légale pour les diagnostics immobiliers - 08/01/2019

Selon que vous vendiez ou louez votre bien les durées de validité de vos diagnostics électricité et gaz varient. 

Pour la location, la durée de validité des diagnostics électricité et gaz, est de 6 ans, alors que pour la vente elle est de 3 ans. 

Pour les autres diagnnostics la durée de validité est homogène.

Illimitée pour la surface loi Carrez

10 ans pour le DPE 

6 mois pour l'ERP et le diagnostic termites

pour le plomb, et l'amiante c'est un peu plus compliqué . Ces deux diagnostics sont illimités à condition que le diagnostic révèle l'absence de plomb ou d'amiante. Dans le cas contraire, votre diagnostic plomb est perimé après 1an. Pour l'amiante c'est encore un peu plus compliqué. Si votre diagnostic date d'avant le 1er avril 2013, il est caduque. Si il est fait état de présence de matériaux amiantés, il est valable 3 ans. 

Dans tous les cas, un diagnostic qui a été réalisé pour le propriétaire précédent, engage votre responsabilité sans recours possible auprès du diagnostiqueur qui l'a rédigé. 

Durée de validité des diagnostics immobiliers


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